สุดยอดธุรกิจที่เรียกว่า “คอมมูนิตี้มอลล์” ที่จุดติดแล้วที่สร้าง “รายได้” แบบไม่สิ้นสุด
แต่ธุรกิจ “คอมมูนิตี้มอลล์” เป็นธุรกิจที่ผสมผสานหลายศาสตร์เข้ามาอย่างลงตัว จึงไม่สามารถใช้ทฤษฏีเดียวมาใช้ได้
นั่นคือเหตุผลที่โครงการ “คอมมูนิตี้มอลล์”ใหม่ จำนวนมากล้มเหลว เพราะขาดความเข้าใจ และใช้ “จินตนาการ” มากเกินไป
แน่นอนว่า “เงินทุน” สำคัญมาก แต่ “ยุทธศาสตร์ที่ใช่” ก็สำคัญไม่แพ้กัน หลายคนสร้าง “ก้อนหินให้เป็นเพชร” แต่จำนวนไม่น้อย
ที่ “แปลงเพชร ให้เป็นก้อนหิน” ส่วนใหญ่ที่ล้มเหลวเกิดจาก 2. ปัจจัย 1.) เลือกที่ปรึกษาผิด 2.) เชื่อมั่นตัวเองสูงเกินไป (over confident)
ทั้งสองปัจจัยข้างต้น จะแก้ไขได้อย่างสมบูรณ์ ถ้าได้เสียเวลามาเรียนในคอร์สของเรา เรามี “วิธีการ” คุณ “พอล จิตเมธี” เป็นนักยุทธศาสตร์ที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการมาเกินกว่า 30 ปี รู้ และ เห็น “ความสำเร็จและความล้มเหลว” ของ “คอมมูนิตี้มอลล์” ทั่วประเทศ คุณพอล ไม่อยากให้นักลงทุนหน้าใหม่ต้องมา “เจ็บตัว” เป็นรายต่อไป จึงเปิดคอร์สนี้ขึ้นมาสอน
✅ ห้าง discount store (Lotus’s, Big C) ไม่ได้เป็นที่นิยมอีกต่อไปอีกแล้ว (หลาย ๆ ที่ถึงขั้นปิดสาขา)
✅ ธุรกิจห้างสรรพสินค้าหรือดิพาร์ทเม้นสโตร์ ยุคแรก ๆ โรยราแล้ว ไม่ปรับตัวก็ต้องปิดไป
✅ ห้างขนาดใหญ่ แม้ว่าจะมีผู้ใช้บริการเยอะอยู่ แต่นั่นไม่ได้ตอบโจทย์ทั้งชุมชนอย่างแท้จริง
✅ คอมมูนิตี้มอลล์ที่ดี มีจำนวนจำกัด ไม่เพียงพอสำหรับแบรนด์ ที่จะขยายสาขา (แบรนด์แย่งพื้นที่เปิด)
✅ คอมมูนิตี้มอลล์ ยุคกลาง (10-15ปีที่ผ่านมา) จำนวนหนึ่งล้มเหลว ปิดตัวเพราะวางแผนผิดตั้งแต่ต้น
✅ ช่องว่างทางการตลาดยังมีอยู่มาก ที่จะมาแทรกระหว่างห้างขนาดใหญ่ และ discount store
✅ “คอมมูนิตี้มอลล์” สมัยนี้จึงต้อง “จบที่ยุทธศาสตร์ที่ลงตัวก่อน” ถึงจะลงมือสร้าง ยุทธศาสตร์สำคัญที่สุด
นี่คือคอร์สออนไลน์ เพียงแห่งเดียวในประเทศไทย ที่สอนธุรกิจ “เช่าช่วงอสังหาฯ ให้กับร้านค้าปลีก” สอนเพื่อนำไปปฏิบัติและสร้างธุรกิจด้วยตัวเอง สอนผ่านคลิป video ที่ดูได้ซ้ำไม่จำกัดครั้ง พร้อมปรึกษาผู้สอนได้ตลอดผ่านระบบ Chat เป็นคอร์สเดียวที่สอนวิธีทำธุรกิจกับร้านค้าแบรนด์ หรือ”อสังหาฯ+ค้าปลีก” แบรนด์ทั้งหลายไม่ว่าจะเป็น…
7-11, MR.DIY, CJ More, Mini Big C, Watsons, Boots, Banana IT, Amazon,Autobacks, Dohome to go และอีกมากมาย ธุรกิจเหล่านี้ขยายสาขาผ่านการ “เช่าพื้นที่” เท่านั้น และ แต่ละปีต้องการขยายสาขาหลายสิบสาขาต่อแบรนด์ ธุรกิจเช่าพื้นที่ให้กับแบรนด์ หรือช่วงจึงเป็นช่องว่างทางธุรกิจ ที่น้อยคนจะรู้
ธุรกิจค้าปลีกสมัยใหม่ เป็นสิ่งที่เรามองเห็นแค่มุมมองผู้ซื้อ แต่ที่จริงมันคือธุรกิจอสังหาฯ ประเภทหนึ่ง ที่หลายคนมองข้าม เป็นธุรกิจที่ทุกคนทำได้ แต่ไม่มีใครสอนทำ เนื่องจากมันไม่มีทฤษฏีที่ตายตัว ต้องใช้ประสบการณ์ที่ทำงานจริงเท่านั้น ที่จะนำมาสอนได้ แต่คนรู้ส่วนใหญ่ก็จะไม่สอนคนอื่นอยู่ดี แต่ “พอล จิตเมธี” ขอเอาเรื่องนี้มาเปิดเผย เป็นการแบ่งปันโอกาสทางธุรกิจให้กระจายไปทั่วประเทศ
นี่คือธุรกิจที่สร้างการเติบโตได้เร็วที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์เอง หรือ เช่ามาพ้ฒนาตามแนวทางที่เราสอน และนี่คือธุรกิจที่ไม่ต้องมีการบริหารจัดการรายวัน แม้กระทั่งพนักงานก็ไม่ต้องจ้างในช่วงเริ่มต้น เป็นธุรกิจที่จุดติดแล้วทำต่อเนื่องได้ไม่สิ้นสุด และคอร์สนี้ได้สร้างให้หลายคนที่เริ่มต้นจากการติดลบสู่รายได้แตะหลัก 50k – 500k ต่อเดือนต่อเดือน โดยไม่ต้องมีทรัพย์สินเป็นของตนเองมาหลายคน
ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ Line : @dindidi (อย่าลืมเครื่องหมาย@)
✅5 บทเรียน (คลิป) สอนการพัฒนา “ตลาดสมัยใหม่” (Modern Market)
✅ 21 บทเรียน (คลิป) สอนการพัฒนา “Community Mall” ตั้งแต่เริ่มแรก
✅ 24 บทเรียน (สิทธิเรียนฟรี) สอนการนำอาคารของตนเองหรืออาคารของคนอื่นเช่า / เช่าช่วงให้กับแบรนด์ (Dindidi -01)
✅ 18 บทเรียน (สิทธิเรียนฟรี) Strip Mall สอนการนำที่ดิน เช่าช่วงให้กับแบรนด์ (Dindidi -02)
✅ หลัก ๆ เนื้อหาคือการวางยุทธศาสตร์ และยุทธวิธีในการทำงานให้สำเร็จ และลดความเสี่ยงได้สูงสุด เพราะนี่คือหัวใจหลักของธุรกิจนี้ แม้มีความรู้ทางด้านการก่อสร้าง และการพัฒนาที่ดิน แต่ไม่มีรู้ยุทธศาสตร์ที่ถูกต้องในการทำธุรกิจเกี่ยวกับค้าปลีก ความล้มเหลวอาจรออยู่ข้างหน้า
✅เรียนออนไลน์ได้ทุกที่ ทุกเวลา เรียนเสร็จนำไปใช้งานได้จริง
✅ ให้คำปรึกษาส่วนตัวจนกว่าคุณจะทำได้จริง
✅ ตลาดสมัยใหม่สำคัญอย่างไร เหตุผลใดที่กลับมาอยู่ในจุด focus ของธุรกิจยุคนี้
✅ Dome & Dam Strategy คืออะไรในตลาดสมัยใหม่และคอมมูนิตี้มอลล์
✅ ยุทธศาสตร์ การวางผัง (Layout)ทำอย่างไรที่เรียกว่าการวางแบบมียุทธวิธีที่ใช่
✅ตัวอย่างของการวางผังที่ดี และ ที่ไม่ดี
✅Mock Up การวางผังการตลาด
✅Case Study การทำ Modern Market
✅แนะนำ Community Mall Growth Secret
✅สอนการวิเคราะห์ธุรกิจก่อนลงมือทำ (Business Analysis)
✅ปัจจัยแห่งความสำเร็จของธุรกิจ Community Mall
✅คอมมูนิตี้มอลล์ยุค 3 เป็นอย่างไร (Community Mall Gen.3)
✅ทีมที่ปรึกษาทางการตลาด (Consultancy Team)
✅Mock up Layout
✅Anchor Tenant (ผู้เช่าหลัก หรือแม่เหล็ก)
✅Minin Anchor tenant (ผู้เช่าแบรนด์ระดับชาติหรือระดับโลก)
✅การเตรียมงานก่อนนำเสนอแบรนด์
✅กระบวนการในการนำโครงการเสนอแบรนด์
✅Mock Up | Layout & Master Plan การวางผังจากเล็กไปใหญ่
ให้คำปรึกษาผ่านระบบ chat แก่ผู้เรียนทุกคน (เหตุผลก็คือธุรกิจนี้ไม่ใช่ถามแล้วตอบทันที มันจะต้องมีการศึกษา วิเคราะห์อยู่ระดับหนึ่ง จึงจะไห้คำตอบที่แม่นยำได้) มิเช่นนั้นก็จะเป็นแค่การแนะนำแบบลอย ๆ ไม่ได้ประโยชน์แก่ผู้ถาม และการตอบเป็นคำบรรยายผู้เรียนก็จะไม่เห็นภาพ จึงต้องมีการอธิบายเป็นคลิป หวังว่าทุกท่านจะเข้าใจนะครับ
เหมาะกับนักพัฒนาอสังหาฯ หรือเจ้าของที่ดิน ที่มีทำเลดีอยู่ในมือ ไม่อยากขาย ไม่อยากปล่อยทิ้งไว้ เพราะเสียโอกาส มีคนมาติดต่อเช่าพื้นที่ แต่ไม่มั่นใจว่าตัดสินใจถูกหรือไม่ ควรจะทำเองหรือควรจะให้คนมาเช่า เช่าในราคาเท่าไรดี
ไม่จำเป็นเลย เราสอนแบบ Step-by-Step เพราะธุรกิจ “คอมมูนิตี้มอลล์” ผู้ประกอบการไม่ได้จะต้องเป็นคนทำทุกอย่าง แต่ต้องเข้าใจยุทธศาสตร์ที่สำเร็จก่อน จากนั้นถึงใช้คน หรือทีมงานที่ปรึกษา “ที่ใช่” จริงใจ ซื่อตรง เข้าถึงแบรนด์ได้จริง มาช่วยวิ่งงาน ตรงนี้สำคัญมาก ความล้มเหลวเกิดจากตรงนี้เกิน 50%
โอกาสยังมีอีกมหาศาล เพราะขณะนี้แบรนด์จำนวนมาก ออกนอกห้าง และเริ่มแย่งทำเลดีกันไปถึงระดับอำเภอแล้ว แต่ธุรกิจนี้ไม่แนะนำให้ทำใน กทม. เพราะตลาดใน กทม.อิ่มตัวแล้ว
เรียนออนไลน์ 100% ดูได้ทุกที่ ทุกเวลา ผ่านกลุ่มปิด Facebook ดูซ้ำได้ตลอดเวลา ที่สำคัญสามารถปรึกษา คุณคุณพอล ซึ่งเป็นผู้สอนได้ตลอดเวลาผ่านระบบ Chat คุณพอลจะช่วยเป็นพี่เลี้ยงให้ทุกคนที่ซื้อคอร์สนี้
ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ Line : @dindidi (อย่าลืมเครื่องหมาย@)