คุณกำลังมองหาช่องทางสร้างรายได้เสริมที่ไม่ต้องลงทุนสูง แต่สามารถสร้างกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง? อาชีพการให้เช่าช่วงอาคาร ที่ดินของคนอื่นให้แก่ร้านค้าปลีกนั้นเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ คุณไม่จำเป็นต้องมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง คิดจะหาอาชีพเสริม แต่งบประมาณมีจำกัด? วันนี้เรามีทางออกที่จะช่วยให้คุณสร้างรายได้หลักแสน ต่อเดือนโดยไม่ต้องใช้เงินตัวเองเลย ก็สามารถเปลี่ยนมันให้กลายเป็นแหล่งรายได้พิเศษอย่างไม่จบสิ้น

ขอแนะนำคอร์สออนไลน์ “สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่”ที่จะช่วยให้คุณสร้างเงินล้านจาก “อาชีพเสริม” จากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่ โดยที่ไม่ต้องสร้างเอง คุณสามารถเป็น “นักธุรกิจอสังหาฯ” ได้โดยไม่ต้องลงทุนด้วยเงินของตัวเอง คอร์สนี้เป็นการสอนทำธุรกิจแบบจับมือทำที่ไม่เคยมีการสอนที่ไหนมาก่อนในประเทศไทย ไม่ว่าคุณจะมีปริญญาหรือไม่มีพื้นฐานใด ๆ คุณก็สามารถทำได้ และสิ่งที่น่าสนใจคือธุรกิจนี้มี” โอกาสทางธุรกิจ” ที่ยิ่งใหญ่ และเป็นธุรกิจที่การแข่งขันน้อยที่สุด ทำได้ทุกคนโดยไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์หรือมีพื้นฐานมาก่อน และสำคัญที่สุดคือ สร้างให้คุณเป็นนักธุรกิจอสังหาฯ และสร้างรายได้ Passive Income ระยะยาว 6-20 ปีต่อเนื่อง ได้อย่างไม่สิ้นสุด

คอร์ส “สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่“ เป็นการสอนทำธุรกิจที่จะทำให้คุณเป็นนักธุรกิจที่สำเร็จและได้รับ Passive Income ที่ยืนยาว โดยไม่ต้องเป็น “นายหน้าอสังหาฯ” แต่เป็น “นักธุรกิจอสังหาฯ” ในแบบที่มีเงินหลักพันก็เริ่มได้ทันทีถ้าได้เรียนคอร์สนี้จบ และถ้าคุณเป็นนายหน้าอสังหาฯ หรือมีอาชีพ “นายหน้า” อยู่แล้วนำวิธีการมาปรับใช้ก็จะง่ายยิ่งขึ้น เพราะเทคนิคที่สอนอยู่ในคอร์สนี้เป็นเทคนิคที่ไม่เคยเปิดเผยที่ไหนมาก่อน ที่สำคัญธุรกิจนี้มีความต้องการทางการตลาดสูงมาก ๆ ปีหนึ่ง ๆ มีแบรนด์ต้องการสาขาใหม่ไม่ต่ำกว่า 1,000 สาขา ศูนย์การค้า ที่มีอยู่ในประเทศ ไม่เพียงพอที่จะรองรับได้ แต่มีคนที่ทำงานอยู่วงการนี้ (ในแบบที่คอร์สนี้สอน) จริง ๆ ไม่ถึง 10 คนและอยู่ในวงที่จำกัดมากๆ “โอกาสทางธุรกิจจึงไม่สิ้นสุด” ความรู้ในธุรกิจนี้

ที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งความรู้ที่สอนในคอร์ส “สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่” นี้ไม่มีคำว่าตกยุค มันจะไม่ใช่เหมือนธุรกิจอื่น ๆ ที่เปลี่ยนแปลงได้ทุกเดือน ธุรกิจแบบนี้ 20 ปีที่ผ่านมาก็ยังมีรูปแบบการทำงานที่แทบจะไม่ต่างจากเดิม ความต้องการเสียด้วยซ้ำที่มากกว่าเดิม ส่วนกระบวนการและวิธีการทำงานยังทำคล้าย ๆ เดิม เพียงแต่จะมีการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยให้ทำงานได้เร็วขึ้นเช่นใช้ A.I เข้ามาช่วย และบางส่วนในคอร์สนี้ เราก็ใช้ A.I เข้ามาช่วยเช่นกัน ในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับ graphic และผมก็จะสอนเสริมในนี้ด้วยเช่นกัน ดังนั้นธุรกิจนี้เรียนรู้แล้วเอาไปใช้ได้อีกต่อไป 10-20 ปีได้สบาย สิ่งที่เปลี่ยนไปก็อาจจะมีการใช้ AI เข้ามาช่วยเพื่อให้ไม่ต้องใช้แรงงานคน ไม่ต้องไปจ่ายเงินเดือนพนักงาน ไม่ต้องเสียค่าเช่า office ท่านอยู่ที่ไหนก็ทำงานได้

ธุรกิจค้าปลีกสมัยใหม่ เป็นสิ่งที่เรามองเห็นแค่มุ่มมองผู้ซื้อ แต่ที่จริงมันคือธุรกิจอสังหาฯ ประเภทหนึ่ง ที่หลายคนมองข้าม นี่คือการสอนทำธุรกิจแบบจับมือทำที่ไม่เคยมีการสอนที่ไหนมาก่อนในประเทศไทย เพราะต่างประเทศโดยเฉพาะประเทศที่เจริญแล้ว ธุรกิจแบบนี้จะยกให้ “นายหน้า” หรือ Property Broker ทำ แต่เมืองไทยเปิดกว้างในทุกรูปแบบ และไม่มีใครสอนทำ เนื่องจากมันไม่มีทฤษฏีที่ตายตัว ต้องใช้ประสบการณ์เท่านั้นจึงเปิดกว้างให้แก่คนทุกกลุ่ม ทุกการศึกษามาเรียนรู้ได้ สิ่งที่ท่านจะได้เรียนรู้ในคอร์สนี้

• เหตุใดธุรกิจค้าปลีกจึงขยายสาขาทุกปี
• “โอกาสทางธุรกิจ” จากธุรกิจอสังหาและการค้าปลีกสมัยใหม่
• สอนวิเคราะห์ความต้องการของแบรนด์ (location, ขนาดที่ต้องการ, โซนที่แต่ละแบรนด์ต้องการ)
• สอนการทำ Survey เพื่อเลือกพื้นที่เป้าหมายที่จะทำเงิน
• การวิเคราะห์ทำเล ทำเลแบบไหนดี หรือไม่ดี เพราะอะไร
• วิธีการทำ Farming ในโซนเป้าหมาย
• ทำเลแนะนำสำหรับการเริ่มต้น เพื่อใช้เงินลงทุนน้อยที่สุด
• ค่าเช่าที่เหมาะสมและส่วนต่างที่เป็น passive income ของเรา
• ข้อมูลค่าเช่าที่รับได้ของแต่ละแบรนด์
• ให้คำแนะนำว่าแบรนด์ไหนบ้างที่ควรจะนำเสนอ
• สอนว่าทำเลแบบไหน ควรจะเสนอแบรนด์ไหน
• การเลือก Brand ที่เหมาะสำหรับการเริ่มต้น
• สอนวิธีสร้างส่วนต่างจากค่าเช่าทำได้อย่างไร
• การเตรียม profile ของเรา
• สอนวิธีการเข้าหา ติดต่อเจ้าของอาคาร เพื่อให้ได้มาซึ่ง MOU
• สอนวิธีการติดต่อและเจรจากับ Brand
• สอนวิธีทำ presentation เพื่อนำเสนอแบรนด์
• สอนวิธีการทำสัญญากับเจ้าของอาคาร ว่าประเด็นสำคัญคืออะไรบ้าง
• สอนวิธีทำสัญญากับแบรนด์ เพื่อให้ล้อกันกับสัญญาของอาคาร
• ให้คำปรึกษาผ่านระบบ chat แก่ผู้เรียนทุกคน
• อัพโหลดคลิปแนะนำ Location ใหม่ทุก ๆ อาทิตย์

คอร์สนี้ เหมาะสำหรับทุก ๆ คน และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ทำธุรกิจ “นายหน้า”อยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นนายหน้าอสังหาฯ หรือตัวแทนฝ่ายขาย หรือคนที่ทำงานอยู่ใน office แล้วรู้สึกเบื่อที่รายได้ไม่เพียงพอ อยากหา “อาชีพเสริม” และเกษียนก่อนเวลา โดยที่จุดเริ่มต้นยังไม่ต้องลาออกจากงานประจำ หรือแม้กระทั่งนักธุรกิจบางคนที่ทำธุรกิจแล้วธุรกิจอยู่ในกลุ่ม Red Ocean แข่งขันสูงมาก พอแค่จ่ายเงินเดือนและค่าเช่าไม่มีเเงินเหลือ กล่าวโดยสรุปคอร์สนี้เหมาะสำหรับ

• คนที่ต้องการทำงานอย่างอิสระ มี Passive Income ทุกเดือนไม่ต้องจ้างพนักงาน ไม่ต้องเข้าทำงาน Office
• นายหน้าขาย / เช่า บ้าน คอนโด และที่ดิน ที่มีการแข่งขันกันอย่างดุเดือดในตลาด
• พนักงานขาย ท่านเดินทางทั่วประเทศ ท่านจะได้เห็นทำเลดี ๆ เยอะ รู้จักเจ้าของธุรกิจ เจ้าของตึกเยอะ ทำตรงนี้เสริม จะทำให้ท่านสามารถเกษียณงาน ก่อนเวลาไม่ต่ำกว่า 15 ปี
• นักธุรกิจที่ต้องการจะซื้อตึกแถว อาคารพาณิชย์ เพื่อลงทุนปล่อยเช่า (พลาดไม่ได้อย่างเด็ดขาด เพราะท่านจะรู้เลยว่าตึกที่จะซื้อจะมีคนมาเช่าหรือไม่ ถ้าเรียนแล้วรู้ได้ทันที)
• นักธุรกิจที่กำลังจะสร้างอาคารพาณิชย์เพื่อปล่อยขาย ท่านก็พลาดไม่ได้เด็ดขาดเช่นกัน เพราะขายไม่ได้นั่นคือ โดนดอกเบี้ยกินรวบ เรียนตรงนี้ท่านจะรู้เลยว่าคุ้มไหม? ควรจะทำอย่างไรก่อน วิเคราะห์ทำเลถูกไหม? ฯลฯ
• นักศึกษาที่เรียนอยู่ในระดับมหาวิทยาลัย – ถ้าอยากหาเงินล้าน ตั้งตัวได้ตั้งแต่ยังเรียนไม่จบ ตรงนี้เหมาะกับน้อง ๆ ที่สุด เพราะบางทีผู้บริหารแบรนด์บางราย เขารู้ว่าน้องๆ กำลังเริ่มต้นจะยิ่งสนับสนุน สอนงาน

คอร์ส “สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่” จะมีการสอน online 100% กลับมาดูซ้ำได้แบบไม่จำกัดผ่าน Facebook Group การเดินเรื่องจากผ่านการอธิบายในหลาย ๆ รูปแบบ หลัก ๆ ก็คือผ่าน Google Earth & Google Map พร้อมกับมีตัวอย่างเอกสารเตรียมพร้อมให้นำไปใช้งานได้ การสอนจะแบ่งออกเป็น 2 ภาคนั่นคือ

1. ผ่านการบรรยาย ในแต่ละหัวข้อ พร้อมตัวอย่างต่าง ๆ อย่างพร้อมสรรพ ในส่วนนี้จะบรรยายผ่านเสียงภาคของ AI เนื่องจากการในเสียงผ่าน AI ทำให้สามารถครอบคลุมประเด็นที่จะสอนได้ 100% ไม่มีอะไรตกหล่น เพราะมีการเตรียมเนื้อหาการสอนล่วงหน้า
2.  ใช้เสียงจริงของผู้บรรยาย ในส่วนนี้จะอยู่ในส่วนของการแนะนำทำเลทั่วประเทศ อธิบายว่าทำไมตรงนี้ถืงดี ถึงไม่ดี การบรรยายจึงผ่านระบบ Google Earth เพื่อนำผู้เรียนทุกสู่ท้องถนนเหมือนดั่งไปเดินดูเอง

ผู้เรียนจึงไม่ต้องเสียเวลา เสียเงินออกไปดูงานนอกสถานที่ในระหว่างเรียน เปลืองค่าใช้จ่าย เราสอนผ่านเครื่องมือ digital ที่ทำให้ท่านเสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด เข้าใจง่ายที่สุดนี่คือ “โอกาสทางธุรกิจ” ในยุค A.I และความรู้ในคอร์ส “สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่” นี้ไม่มีคำว่าล้าสมัย เพราะ A.I มาเปลี่ยนตรงนี้ไม่ได้ แต่ A.I ช่วยให้ท่านทำตรงนี้ได้ง่ายขึ้นหลายเท่าตัวเทียบกับ 5-10 ปีที่ผ่านมา

คอร์สออนไลน์ของเรา นอกจากให้ความรู้แบบละเอียด เชิงลึกในแบบที่ผู้เรียนสามารถทำไปใช้ได้ทันทีหลังจากเรียนจบแล้ว วัตถุประสงค์ของเราคือ คือรับเงินมาแล้ว ต้องสร้างให้ผู้เรียนได้นำไปใช้จริง คุ้มค่าเรียนที่ได้จ่ายมา ดังนั้นเราจะรู้สึกแย่มาก ถ้าได้เงินค่าเรียนมาแล้ว แล้วปล่อยผู้เรียนตามยถากรรม สิ่งที่เราจะทำก็คือการเป็นพี่เลี้ยงให้แก่ผู้เรียนจนทำงานได้จริง ผ่านระบบการ chat เพราะผเราไม่สามารถรับโทรศัพย์ผู้เรียนได้ทั้งวัน ผ่านระบบการ chat จึงดีกว่าทั้งยังสามารถยกตัวอย่างทั้งภาพและคลิปให้ได้ แต่ขอเรียนให้ทราบล่วงหน้าก่อนว่าการตอบ chat อาจจะไม่ใช่ทันทีทันใด แต่จะตอบทุกแชท

ยิ่งกว่านั้นคือเราจะพาท่านเข้าสู่การวิเคราะห์ทำเลแบบจริงจัง นั่นคือทำเลที่มีศักยภาพ ที่ท่านน่าจะเริ่มต้นในแต่ละโซนที่ท่านอาศัยอยู่ ตั้งใจไว้ว่าทุก ๆ  1 อาทิตย์จะลงทำเลใหม่ อย่างน้อย ๆ 2 ทำเล และจะทำไปเรื่อย ๆ

ยังไม่พอครับ มากยิ่งกว่านั้นก็คือ ท่านสามารถส่งทำเลที่ท่านมองไว้ ผ่านมาทาง chat box ให้ผมช่วยสอนการวิเคราะห์แบบส่วนตัว ไม่ใช่คุยสด ๆ แต่อาจจะเป็นการอธิบายเป็นคลิปให้เฉพาะบุคคลที่ถามมา เพื่อเก็บเป็นความลับเฉพาะบุคคล จะได้ไม่ต้องไปแข่งขันกันเอง แม้กระทั่งผู้เรียนด้วยกันผมก็จะพยายามไม่ให้แข่งกันเอง