MainPage

Our Blog

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu

คอมมูนิตี้มอลล์ [community mall] ศูนย์การค้าสมัยใหม่

คอมมูนิตี้มอลล์ [community mall] ศูนย์การค้าสมัยใหม่

สร้าง community mall หรือ คอมมูนิติี้มอลล์ให้ประสบความสำเร็จนั้นเป็นสิ่งที่ท้าทายยิ่ง ถ้าเป็นนักพัฒนาหน้าใหม่เข้าสู่วงการ เพราะความไม่มีความรู้จะกลายเป็นเหยื่อให้หลายฝ่ายเข้ามาแทะ และดึงลงเหวลึกลงเรื่อย ๆ จะก้าวออกก็ไม่ได้ จะเดินหน้าก็ไม่ไหว

สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่

สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่

สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่ สร้างเงินล้านจาก “อาชีพเสริม” จากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่ โดยที่ไม่ต้องสร้างเอง คุณสามารถเป็น “นักธุรกิจอสังหาฯ” ได้โดยไม่ต้องลงทุนด้วยเงินของตัวเอง

ทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

ทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

ทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย อีกหนึ่งอาชีพสำหรับการขายอสังหาในยุคใหม่ หลายคนอาจจะทำธุรกิจสื่ออยู่แล้ว ริวิวสินค้ากันเป็นประจำอยู่แล้ว แต่นั่นคือเป็นระดับพื้นฐานที่ต้องเก็บเล็กเก็บน้อย แต่มืออาชีพที่ทำธุรกิจทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะยกระดับขึ้นไปอีกขั้นหนึ่ง เป็นอีกอาชีพหนึ่งที่ยกระดับไปถึงระดับหลายหมื่นบาทต่อ 1 ชิ้นงาน

ธุรกิจอาหาร 2564 [Small & Beautiful]

ธุรกิจอาหาร 2564 [Small & Beautiful]

ธุรกิจอาหารยุคนี้ลืมไปได้เลยครับ ธุรกิจที่จะต้องจ้างพนักงาน หลายสิบคนเพื่อจะมาทั้งเสิร์ฟ ครัว ทำความสะอาด เตรียมฯลฯ เพราะจะกลายเป็นการแบกต้นทุนด้านแรงงานมหาศาล แค่แรงงานต่างด้าว ตอนนี้เงินเดือน 12,000 ก็ไม่เอาแล้ว คิดดูว่าเราต้องมาแบกเท่าไรในแต่ละเดือน...

ตึกแถว อาคารพาณิชย์ กับทิศทางในอนาคต

ตึกแถว อาคารพาณิชย์ กับทิศทางในอนาคต

ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ยุค 2024 เป็นต้นไปตึกแถวก็จะหนีไปอีกยุคนั่นคือหันหน้าเข้าสู่ยุคของการค้าปลีกอย่างเต็มตัว นั่นเพราะเรียนรู้กันมาแล้วว่าการไปเปิดตึกแถวที่ไร้ยุทธศาสตร์ที่ดีนั้นคือ การพาตัวเองเดินลงสู่ก้นเหวดี ๆ นี่เอง ยุทธศาสตร์จึงสำคัญยิ่ง หลายคนมักพูดกันเสมอว่าสำคัญที่สุดคือ “ทำเล” แต่ทำเลที่ดีมันจำกัด ในเมื่อทำเลที่ดีมันจำกัด นักพัฒนาที่เก่งที่สุดก็คือผู้ที่ “สร้างทำเลดี” ขึ้นมาเอง

สร้างอาชีพเสริมจากธุรกิจอสังหาและค้าปลีกสมัยใหม่

ซุปเปอร์มาร์เก็ต และ คอมมูนิตี้มอลล์ 2024

ซุปเปอร์มาร์เก็ต ถือว่าเป็นส่วนสำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งศูนย์การค้าขนาดเล็ก เพราะพลังของ ซุปเปอร์มาร์เก็ต นั้นยิ่งใหญ่ และมีผลต่อความเป็นความตายของ ศูนย์การค้าเลยทีเดียว นอกจากทำเลที่สำคัญเป็นอันดับหนึ่ง แล้วมันสำคัญขนาดไหน สำคัญอย่างไร ทาง dindidi จะมาเล่าให้ฟัง

ปั้มน้ำมัน – คอมมูนิตี้มอลล์ ยุคใหม่

ปั้มน้ำมัน – คอมมูนิตี้มอลล์ ยุคใหม่

การมาถึงของรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ด้วยเวลาในการชาร์จที่นานกว่าการเติมน้ำมัน ปั๊มน้ำมันจึงมีโอกาสในการเปลี่ยนตัวเองเป็น ปั้มน้ำมัน – คอมมูนิตี้มอลล์ ที่เป็นมากกว่าเติมน้ำมัน กลายเป็นแห่ง ช็อปปิ้ง รับประทานอาหาร หรือใช้บริการต่างๆ ในขณะที่รอชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าของตน

วิธีเริ่มลงทุนด้านอสังหาฯ ขนาดเล็ก เริ่มได้โดยใช้เงินลงทุนน้อย

วิธีเริ่มลงทุนด้านอสังหาฯ ขนาดเล็ก เริ่มได้โดยใช้เงินลงทุนน้อย

โอกาสใหม่ๆ เพื่อลงทุนด้านอสังหาฯ หรือเริ่มต้นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินลงทุนที่จำกัด เรามีวิธีการที่น่าสนใจมาแนะนำ ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นธุรกิจได้ แต่ยังเป็นโอกาสในการสร้างรายได้พิเศษและสร้างกำไรได้ในระยะยาวอีกด้วย

ตลาดสดสมัยใหม่

ตลาดสดสมัยใหม่

ตลาดสดในไทยกำลังเดินทางเข้าสู่ยุคใหม่ที่เต็มไปด้วยโอกาส สำหรับเจ้าของที่ดินและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มองเห็นโอกาสเหล่านี้ การพัฒนาตลาดสดสามารถเป็นการลงทุนที่ไม่เพียงแต่นำมาซึ่งผลตอบแทนทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสร้างมูลค่าทางสังคมและวัฒนธรรมให้กับชุมชน

สร้างตึกแถว หรือ ทำอาคารให้เช่าดี?

สร้างตึกแถว หรือ ทำอาคารให้เช่าดี?

เปลี่ยนจากสร้างตึกแถว อาคารพาณิชย์เป็นการสร้างอาคารให้เช่า เพียงชั้นเดียว จได้อาคารขนาด 240 ตารางเมตร โดยใช้เงินลงทุนไม่เกิน 1.5 ล้านบาท เพราะเป็นโครงสร้างชั้นเดียว แค่หลังคา พื้น และ ผนัง 3 ด้าน แล้วปล่อยให้เช่า คิดว่าเช่าอย่างถูกที่สุดที่ ตรม.ละ 300 จะได้ค่าเช่าเดือนละ 72,000 บาท ตกปีละ 864,000 บาท

Department Store

Department Store

การแข่งขันจากห้างใหญ่จากส่วนกลางที่รุกเข้าไปในแต่ละจังหวัด และ ห้างไฮเปอร์มาร์เก็ต ที่ตอนนี้ได้ปรับตัวได้เร็วมากนั่นคือ Short Cut จาก Discount Store มาเป็น Plaza โดยแทบจะสมบูรณ์ และปล่อยให้ department store มองตามแบบตาปริป ๆ

จิตเมธี

จิตเมธี

Author

ผมเป็นหนึ่งในคนไทย ที่ได้ทำงานเกี่ยวกับวงการค้าปลีกร่วมกับ บริษัทต่างชาติมาร่วม 20 ปี ได้พบได้เห็นทั้งโอกาสดี ๆ และ ความผิดพลาดของธุรกิจค้าปลีกในไทย มากมายชนิดที่เห็นคน เห็นทีมงาน ก็แทบจะเรียกได้เลยว่า “รอด” หรือ “ไม่รอด” ผมไม่ได้เชี่ยวชาญเรื่องสาย Operation เรื่องหลังบ้าน แต่ผมเชี่ยวชาญเรื่อง “ยุทธศาสตร์ในการขับเคลื่อน” โดยเฉพาะเจาะจงก็คือ เรื่องการให้เช่าพื้นที่แก่ร้านค้าปลีก การทำศูนย์การค้าขนาดเล็ก หรือ เรียกกันอย่างคุ้นปากอย่างว่า คอมมูนิตี้มอลล์ ผมอยู่ในวงการนี้มานาน จึงแทบจะสัมผัสได้เลยว่าแบบไหนใช่ หรือ ไม่ใช่ แต่มากยิ่งกว่านั้นผมเห็นช่องทางธุรกิจอีกมากมาย จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้า หลายคนที่ผมได้แนะนำ ก็ประสบความสำเร็จอย่างสูง

Join Our Newsletter

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu

Share This