Our Blog
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu
อย่าทำ “คอมมูนิตี้มอลล์” ถ้ายังไม่ได้อ่านบทความนี้!
สร้าง community mall หรือ คอมมูนิติี้มอลล์ให้ประสบความสำเร็จนั้นเป็นสิ่งที่ท้าทายยิ่ง ถ้าเป็นนักพัฒนาหน้าใหม่เข้าสู่วงการ เพราะความไม่มีความรู้จะกลายเป็นเหยื่อให้หลายฝ่ายเข้ามาแทะ และดึงลงเหวลึกลงเรื่อย ๆ จะก้าวออกก็ไม่ได้ จะเดินหน้าก็ไม่ไหว
อสังหาพารวย ธุรกิจอสังหาฯและค้าปลีก
อสังหาริมทรัพย์พารวย สำหรับผู้ที่สนใจธุรกิจอสังหาฯรูปแบบใหม่ เรียนรู้เทคนิคการสร้างรายได้แบบไม่ต้องลงทุน ด้วยหลักสูตรเช่าช่วงอสังหาฯ เพื่อการค้าปลีก หลักสูตรนี้จะสอนวิธีการทำธุรกิจเช่าช่วงอสังหาฯ ในอีกรูปแบบ เรียนรู้วิธีทำธุรกิจเช่าช่วงพื้นที่ให้กับร้านค้าปลีกและสร้างรายได้ผ่านอสังหาฯ ทำให้เป็นนักธุรกิจอสังหาฯ โดยไม่ต้องลงทุนเอง
วิกฤตห้างสรรพสินค้าไทย: เมื่อยักษ์(เคย)ใหญ่สั่นคลอน โอกาสใหม่ผู้ประกอบการรุ่นใหม่
เอาละครับ ในที่สุด เมื่อวันที่ 6 กันยายน 2567 คือห้างฯ เก่าแก่ฝั่งธนก็ปิดไปอีกหนึ่ง ตามมาติด ๆ หลังจาก 2 ห้างดังในเชียงใหม่ และห้างฯใหญ่ในโคราชที่ต้องปิดตัวลง บางห้างฯก็ให้เหตุผล แต่ 2 ห้างฯ ที่ให้เหตุผลตรง ๆ ก็คือปัญหามาจากค่าไฟฟ้าที่แบกรับไม่ไหว ความจริงเป็นเช่นไร...
Anchor Tenant: หัวใจสำคัญของความสำเร็จในคอมมูนิตี้มอลล์
Anchor Tenants กับบทบาทที่สำคัญในธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ ไม่รู้จะเรียกตรง ๆ ภาษาไทยว่าอย่างไร แต่ Anchor Tenant จะหมายถึงผู้เช่ารายใหญ่ รายสำคัญที่แทบจะสามารถชี้วัด ความสำเร็จของคอมมูติตี้มอลล์ได้เลยทีเดียว ในรอบ 20...
คอมมูนิตี้มอลล์ : ต้นเหตุแห่งความล้มเหลว
ต้นเหตุของความล้มเหลว : คอมมูนิตี้มอลล์ นักพัฒนาโครงการ "คอมมูนิตี้มอลล์" จำนวนหนึ่งที่ เป็นนักยุทธศาสตร์ที่ลำเลิศ ทำให้สิ่งที่ยังไม่เกิด ให้เป็นจริงได้ แม้ว่าทำเลไม่ได้โดดเด่นเลย เรียกว่าเสกก้อนหินให้เป็นเพชรได้ แต่ก็มีนักพัฒนาจำนวนมากที่ล้มเหลวอย่างสิ้นเชิง...
คอมมูนิตี้มอลล์และตลาดสมัยใหม่ ยุทธศาสตร์ต้องรู้
คอมมูนิตี้มอลล์และตลาดสมัยใหม่ ยุทธศาสตร์ต้องรู้
นายหน้าอสังหาฯ เปลี่ยนคอมมิชชั่นให้เป็นรายได้ระยะยาว
อสังหาริมทรัพย์พารวย เปลี่ยนค่านายหน้าเป็นรายได้ประจำ เรียนรู้เทคนิคการสร้างรายได้แบบไม่ต้องลงทุน สอนเป็นที่แรกด้วยหลักสูตรเช่าช่วงอสังหาฯและการค้าปลีก หลักสูตรนี้จะสอนธีทำธุรกิจเช่าช่วงพื้นที่ให้กับร้านค้าปลีกและสร้างรายได้ผ่านอสังหาฯ ทำให้เป็นนักธุรกิจอสังหาฯ โดยไม่ต้องลงทุนเอง
ธุรกิจแฟรนไชส์ : ข้อคิดจากคลิป 1.20 นาทีอาจจะมีมูลค่ามากกว่าที่คิด
หากท่านกำลังจะตัดสินใจกลงทุนซื้อแฟรนไชส์ หรือเงินกู้มาลงทุน ข้อมูลในคลิปนี้อาจจะเป็นประโยชน์ที่ดี เป็็นข้อคิดก่อนควักเงินก้อนใหญ่
ธุรกิจอาหาร 2564 [Small & Beautiful]
มองอนาคตของธุรกิจอาหารในปี 2024 ยุคนี้ลืมไปได้เลยครับ ธุรกิจที่จะต้องจ้างพนักงาน หลายสิบคนเพื่อจะมาทั้งเสิร์ฟ ครัว ทำความสะอาด เตรียมฯลฯ เพราะจะกลายเป็นการแบกต้นทุนด้านแรงงานมหาศาล แค่แรงงานต่างด้าว ตอนนี้เงินเดือน 12,000 ก็ไม่เอาแล้ว...
ตึกแถว อาคารพาณิชย์ กับทิศทางในอนาคต
ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ยุค 2024 เป็นต้นไปตึกแถวก็จะหนีไปอีกยุคนั่นคือหันหน้าเข้าสู่ยุคของการค้าปลีกอย่างเต็มตัว นั่นเพราะเรียนรู้กันมาแล้วว่าการไปเปิดตึกแถวที่ไร้ยุทธศาสตร์ที่ดีนั้นคือ การพาตัวเองเดินลงสู่ก้นเหวดี ๆ นี่เอง ยุทธศาสตร์จึงสำคัญยิ่ง หลายคนมักพูดกันเสมอว่าสำคัญที่สุดคือ “ทำเล” แต่ทำเลที่ดีมันจำกัด ในเมื่อทำเลที่ดีมันจำกัด นักพัฒนาที่เก่งที่สุดก็คือผู้ที่ “สร้างทำเลดี” ขึ้นมาเอง
ซุปเปอร์มาร์เก็ต และ คอมมูนิตี้มอลล์ 2024
ซุปเปอร์มาร์เก็ต ถือว่าเป็นส่วนสำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งศูนย์การค้าขนาดเล็ก เพราะพลังของ ซุปเปอร์มาร์เก็ต นั้นยิ่งใหญ่ และมีผลต่อความเป็นความตายของ ศูนย์การค้าเลยทีเดียว นอกจากทำเลที่สำคัญเป็นอันดับหนึ่ง แล้วมันสำคัญขนาดไหน สำคัญอย่างไร ทาง dindidi จะมาเล่าให้ฟัง
ปั้มน้ำมัน – คอมมูนิตี้มอลล์ ยุคใหม่
การมาถึงของรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ด้วยเวลาในการชาร์จที่นานกว่าการเติมน้ำมัน ปั๊มน้ำมันจึงมีโอกาสในการเปลี่ยนตัวเองเป็น ปั้มน้ำมัน – คอมมูนิตี้มอลล์ ที่เป็นมากกว่าเติมน้ำมัน กลายเป็นแห่ง ช็อปปิ้ง รับประทานอาหาร หรือใช้บริการต่างๆ ในขณะที่รอชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าของตน
จิตเมธี
Author
ผมเป็นหนึ่งในคนไทย ที่ได้ทำงานเกี่ยวกับวงการค้าปลีกร่วมกับ บริษัทต่างชาติมาร่วม 20 ปี ได้พบได้เห็นทั้งโอกาสดี ๆ และ ความผิดพลาดของธุรกิจค้าปลีกในไทย มากมายชนิดที่เห็นคน เห็นทีมงาน ก็แทบจะเรียกได้เลยว่า “รอด” หรือ “ไม่รอด” ผมไม่ได้เชี่ยวชาญเรื่องสาย Operation เรื่องหลังบ้าน แต่ผมเชี่ยวชาญเรื่อง “ยุทธศาสตร์ในการขับเคลื่อน” โดยเฉพาะเจาะจงก็คือ เรื่องการให้เช่าพื้นที่แก่ร้านค้าปลีก การทำศูนย์การค้าขนาดเล็ก หรือ เรียกกันอย่างคุ้นปากอย่างว่า คอมมูนิตี้มอลล์ ผมอยู่ในวงการนี้มานาน จึงแทบจะสัมผัสได้เลยว่าแบบไหนใช่ หรือ ไม่ใช่ แต่มากยิ่งกว่านั้นผมเห็นช่องทางธุรกิจอีกมากมาย จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้า หลายคนที่ผมได้แนะนำ ก็ประสบความสำเร็จอย่างสูง
Join Our Newsletter
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu