MainPage

Our Blog

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu

คอมมูนิตี้มอลล์ (community mall)

คอมมูนิตี้มอลล์ (community mall)

คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้าชุมชน ก่อนอื่นต้องเข้าใจภาพใหญ่ของ community mall ก่อนนะครับ ว่าสร้างขึ้นมาด้วยเหตุผลอันใด แน่นอนว่าต้องการสร้างรายได้จากการให้เช่าพื้นที่ ซึ่งก็เหมือนกับธุรกิจอสังหาฯ ให้เช่าในรูปแบบอื่น ๆ นั่นเอง เพียงแต่ว่ามันเป็นอีก Niche...

Department Store

Department Store

ห้างสรรพสินค้า 30 ปีที่ผ่านมาแทบทุกจังหวัด จะมีอย่างน้อย 1 - 2 ห้างสรรพสินค้า และเจ้าของห้างเหล่านั้นก็ถือว่าเป็นเศรษฐีรายหนึ่งในจังหวัดเลยทีเดียว จุดเริ่มต้นของห้างฯ เหล่านี้ มาจากการรับฝากขายในรูปแบบแบ่งเปอร์เซ็นต์ให้ห้างฯ หลายรายก็พัฒนารูปแบบมาเรื่อย ๆ  เวลาผ่านไป...

Supermarket

Supermarket

ซุปเปอร์มาร์เก็ต [Supermarket] ในวงการศูนย์การค้าแล้ว ซุปเปอร์มาร์เก็ต ถือว่าเป็นส่วนสำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งศูนย์การค้าขนาดเล็ก เพราะพลังของ ซุปเปอร์มาร์เก็ต นั้นยิ่งใหญ่ และมีผลต่อความเป็นความตายของ ศูนย์การค้าเลยทีเดียว...

ตึกแถวยุคใหม่

ตึกแถวยุคใหม่

 ตึกแถวยุค 2000 เป็นมากกว่าตึกแถว... สมัยก่อนมีที่สวย ๆ ทำเลดี ๆ ก็จัดการสร้างตึกแถวขาย สร้างคนให้เป็นเศรษฐีหน้าใหม่เกิดขึ้นมากมาย บางรายก็กลายเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ไปเลย อย่างไรก็ตาม ธรรมชาติของธุรกิจ ในเมื่อธุรกิจไหนเข้าถึงได้ง่าย...

สร้างตึกแถว หรือ ทำอาคารให้เช่าดี?

สร้างตึกแถว หรือ ทำอาคารให้เช่าดี?

สร้างอาคารให้เช่า หรือ สร้างเพื่อขายดี? มีผู้ประกอบการจำนวนมาก ที่มีความมั่นใจในตัวเองสูงมาก พอคิดและวิเคราะห์อย่างครบถ้วนแล้ว ก็ตัดสินใจลงมือสร้างตึกแถว สองชั้นบ้าง สามชั้นบ้าง โดยคิดว่าสร้างแล้วต้องมีคนซื้ออย่างแน่นอน ทำเลขนาดนี้ คิดแล้วไม่ทำ ไม่มีประโยชน์...

ธุรกิจค้าปลีก+อสังหา

ธุรกิจค้าปลีก+อสังหา

ธุรกิจให้เช่าแก่ร้านค้าปลีก ธุรกิจอสังหาฯ มีหลากหลายมิติ! อสังหาฯ เกี่ยวกับธุรกิจค้าปลีก ทำรายได้ต่อตารางเมตรสูงสุด มีช่องว่างให้ทำเงินมากมากมาย แต่น้อยรายที่จะให้ความสนใจ dindidi เราจะมาให้ความกระจ่าง เกี่ยวกับอสังหาเพื่อการค้าปลีกเพื่อที่จะให้ทุกคนเข้าถึงได้...

Commission vs passive income

ธุรกิจให้เช่าพื้นที่แก่ร้านค้าปลีก ไม่ว่าท่านทำธุรกิจอะไร ตอนนี้คู่แข่งเต็มไปหมด? น้อยมากที่ใครคนใดคนหนึ่งจะเจอธุรกิจที่เป็น Blue Ocean แต่ก็ยังมีธุรกิจหนึ่งที่ไม่เคยมีวันตาย นั่นคือธุรกิจนายหน้า เพราะเป็นการทำงานที่ใช้ทุนน้อย ไม่ต้องผลิตสินค้าเอง...

ธุรกิจอาหาร 2564 [Small & Beautiful]

ธุรกิจอาหาร 2564 [Small & Beautiful]

ธุรกิจอาหารยุคนี้ลืมไปได้เลยครับ ธุรกิจที่จะต้องจ้างพนักงาน หลายสิบคนเพื่อจะมาทั้งเสิร์ฟ ครัว ทำความสะอาด เตรียมฯลฯ เพราะจะกลายเป็นการแบกต้นทุนด้านแรงงานมหาศาล แค่แรงงานต่างด้าว ตอนนี้เงินเดือน 12,000 ก็ไม่เอาแล้ว คิดดูว่าเราต้องมาแบกเท่าไรในแต่ละเดือน...

จิตเมธี

จิตเมธี

Author

ผมเป็นหนึ่งในคนไทย ที่ได้ทำงานเกี่ยวกับวงการค้าปลีกร่วมกับ บริษัทต่างชาติมาร่วม 20 ปี ได้พบได้เห็นทั้งโอกาสดี ๆ และ ความผิดพลาดของธุรกิจค้าปลีกในไทย มากมายชนิดที่เห็นคน เห็นทีมงาน ก็แทบจะเรียกได้เลยว่า “รอด” หรือ “ไม่รอด” ผมไม่ได้เชี่ยวชาญเรื่องสาย Operation เรื่องหลังบ้าน แต่ผมเชี่ยวชาญเรื่อง “ยุทธศาสตร์ในการขับเคลื่อน” โดยเฉพาะเจาะจงก็คือ เรื่องการให้เช่าพื้นที่แก่ร้านค้าปลีก การทำศูนย์การค้าขนาดเล็ก หรือ เรียกกันอย่างคุ้นปากอย่างว่า คอมมูนิตี้มอลล์ ผมอยู่ในวงการนี้มานาน จึงแทบจะสัมผัสได้เลยว่าแบบไหนใช่ หรือ ไม่ใช่ แต่มากยิ่งกว่านั้นผมเห็นช่องทางธุรกิจอีกมากมาย จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้า หลายคนที่ผมได้แนะนำ ก็ประสบความสำเร็จอย่างสูง

Join Our Newsletter

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus lacinia velit a feugiat finibus. Morbi iaculis diam id tellus iaculis, eu pretium metus fermentu